貸店舗・事務所(一部) 岡山市北区 津島京町１丁目 (備前三門駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 38万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 吉備線 / 備前三門駅 徒歩24分
所在地 岡山県岡山市北区津島京町１丁目
築年月 1996年4月(築29年10ヶ月) 使用部分面積 136.00㎡ 坪数
/坪
単価		 41.13坪／0.9237万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
約４０坪・５３号線沿い♪京山中学校近く♪エアコン付き♪Ｐ４台込♪

    物件詳細情報

    交通 吉備線 / 備前三門駅 徒歩24分
    その他交通
    【バス】 京山中学校前 停歩1分
    所在地 岡山県岡山市北区津島京町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 38万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.9237万円
    建物名・部屋番号 1Ｆ
    特記事項 飲食店不可　１フロア１テナント　国道沿いに面する
    設備 エアコン
    備考 賃貸保証等：加入要 カーサ・初回保証料賃料の１００％
    主要採光面：南向き
    近隣月極駐車場（セブンイレブン西）確保済・３～４台追加可♪
    使用部分面積 136.00㎡ 坪数 41.13坪
    土地面積 - 築年月 1996年4月(築29年10ヶ月)
    建階/ 階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き4台　　備考：別途近隣月極駐車場確保済・３～４台追加可 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2026年02月28日
    更新料 -
    物件番号 6988640515 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/04 次回更新予定日 2026/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)旭東建宅

    交通：
    -／-　徒歩2分
    　　　【バス】中国銀行本店前
    住所：
    岡山県岡山市北区内山下２丁目１－２　
    TEL：
    086-226-4181
    FAX：
    086-226-4189
    所属団体など：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５７０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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