売戸建住宅 岡山市中区 四御神 (東岡山駅) 2階建 6DK
| 価格 | 2,700万円 | 間取り | 6DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東岡山駅 徒歩31分 | ||||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区四御神 | ||||
| 築年月 | 1990年1月(築33年3ヶ月) | 建物面積 | 145.04㎡ | 土地面積 | 公簿 276.78㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分 南向き 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- Ｐ３台可♪（縦列）・日当たり良好♪２Ｆにリビング・キッチンがありベランダから岡山市を一望できます♪一見の価値あり♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東岡山駅 徒歩31分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 東が丘入口 停歩5分 |
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| 所在地 | 岡山県岡山市中区四御神 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,700万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 追焚機能 都市ガス ルーフバルコニー トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き トイレ２か所・庭付き♪現状有姿 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6DK（和 6 洋 12.5･10･7.3･3.8 DK 7.5） | 建物面積 | 145.04㎡ |
| 土地面積 | 公簿 276.78㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1990年1月(築33年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 期日指定 2023年05月01日 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978606694 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/06 | 次回更新予定日 | 2023/04/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)旭東建宅
- 交通：
- -／- 徒歩2分
【バス】中国銀行本店前 - 住所：
- 岡山県岡山市北区内山下２丁目１－２
- TEL：
- 086-226-4181
- FAX：
- 086-226-4189
- 所属団体：
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岡山県知事免許（２）第５７０２号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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