売戸建住宅 岡山市東区 沼 (上道駅) 1階建 4SLDK

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価格 2,500万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 上道駅 徒歩13分
所在地 岡山県岡山市東区沼
築年月 1986年4月(築38年1ヶ月) 建物面積 171.01㎡ 土地面積 公簿 553.91㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 上道駅 徒歩13分
    その他交通 【バス】 沼西 停歩4分
    所在地 岡山県岡山市東区沼
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シューズＩＣ　床下収納　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　縁側　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・現況有姿、公簿取引　
    ・土地２筆　
    　１３３４番３：２２４．７２㎡　
    　１３３４番４：３２９．１９㎡　
    ・建物床面積
    　１階：１３９．３８㎡、地下１

    階：３１．６３㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 171.01㎡
    土地面積 公簿 553.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年4月(築38年1ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 その他：木・ＲＣ造地下１平家
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北2.5m 公道 接面18.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979274369
    情報公開日 2023/06/01 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)旭東建宅

    交通：
    -／-　徒歩2分
    　　　【バス】中国銀行本店前
    住所：
    岡山県岡山市北区内山下２丁目１－２　
    TEL：
    086-226-4181
    FAX：
    086-226-4189
    所属団体：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５７０２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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