売マンション サーパス医大南 6階 3LDK

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価格 3,190万円 階建/階 10階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 宇野線 / 大元駅 徒歩11分
所在地 岡山県岡山市北区東古松５丁目
築年月 2004年11月(築21年2ヶ月) 面積 壁芯 70.20㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • LDKは15帖以上とゆとりのある居住空間です♪
  • 近隣には利便施設が充実しており快適な住環境です！
  • 広々ゆとりのあるリビングは、家具レイアウトも自由自在です♪
  • 和室の引戸を開けることで、空間にゆとりが生まれます！
  • キッチンにはしっかりと収納スペースが確保されているため、キッチンを清潔に保てそうですね♪
  • 脱衣スペースは白と木目を基調とした明るく、清潔感のある空間です。
  • 明るくナチュラルな色合いで、毎日のバスタイムを心地よく整えてくれる空間です。
  • 白を基調とした清潔感のある空間。いつでも清々しくご使用いただけそうですね♪
  • 玄関横には大きな収納スペース付き！荷物もしっかりと収納してくれそうです！
  • 明るい空間の和室は、キッズスペースや来客用など、使い方自由自在です♪
  • ベーシックな内装だからこそ、お好みの家具や雑貨がぐっと映える空間に。
  • 北東側洋室。クローゼット付きで、お洋服が多い方も安心して収納いただけます♪
  • マンション敷地内にゴミステーションがあります！
  • ホテルライクなマンション共用部です。
  • スーパーまで徒歩1分と近隣施設も充実しております！
  • 敷地内には自転車置き場がございます。
  • 玄関はオートロックのため、防犯面も安心です。
  • ハローズ 東古松店
  • マルナカ 大元店
  • 西古松南公園
  • 岡山大学 岡山大学病院

    物件詳細情報

    交通 宇野線 / 大元駅 徒歩11分
    その他交通 【バス】 東古松四丁目 停歩3分
    岡山電軌清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩17分
    所在地 岡山県岡山市北区東古松５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,190万円 平米単価 45.45万円/㎡
    管理費 6,900円/月 修繕積立金 9,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 CATV使用料：220円/月、　インターネット使用料：2,835円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サーパス医大南
    設備 システムキッチン　浄水器　エレベーター　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    広々としたシステムキッチン付きで、毎日のお料理もきっと楽しくなります♪ 大元駅から徒歩11分、2駅利用できる便利な立地。

    専有面積は70.2㎡で、暮らしやすいゆったりサイズです。 通勤・通学も安心のエリアで、新生活を始めてみませんか？この機会に是非ご見学ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 70.20㎡ バルコニー 13.78㎡
    階建/階 10階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年11月(築21年2ヶ月) 総戸数 86戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2025年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2025年06月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1169496109
    情報公開日 2025/07/12 次回更新予定日 2025/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)旭東建宅

    交通：
    -／-　徒歩2分
    　　　【バス】中国銀行本店前
    住所：
    岡山県岡山市北区内山下２丁目１－２　
    TEL：
    086-226-4181
    FAX：
    086-226-4189
    所属団体など：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５７０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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