物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西川原駅 徒歩15分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区浜 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
1,199万円 |
平米単価 |
17.42万円/㎡ |
| 管理費 |
7,600円/月 |
修繕積立金 |
13,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) |
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
フアミール岡山 ８１６ |
| 設備 |
エレベーター 都市ガス |
| 瑕疵保証 |
■瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：２種中高 近隣商業
延べ面積：15,789.94㎡
※専有面積：内法
※２中高（建７０％、容２００％）
※近隣商業（建５ ０％、容２００％）
※準防火地域、岡山市景観条例、岡山市屋外広告物条例、岡山市中高層建築物に関する指導指針、後楽園背景保全地区高さ２０ｍ、建築物における駐車施設の附置等に関する条例、岡山市自転車駐車場附置義務条例
※バルコニー面積：実測
※近隣駐車場：物件より５００ｍ
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 間取り(内訳) |
2LDK |
| 専有面積 |
内法 68.83㎡ |
バルコニー |
6.12㎡ |
| 階建/階 |
10階建/8階 |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 築年月 |
1976年9月(築50年2ヶ月) |
総戸数 |
168戸 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
■内装：2026年02月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） その他実施個所：室内清掃 クロス張替え、フローリング貼替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、コンロ新品、室内クリーニング |
| 駐車場 |
近有 6,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
ペット |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
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| 物件番号 |
1151420528 |
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| 情報公開日 |
2026/05/21 |
次回更新予定日 |
2026/10/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)旭東建宅
- 交通：
- -／- 徒歩2分
【バス】中国銀行本店前
- 住所：
- 岡山県岡山市北区内山下２丁目１－２
- TEL：
- 086-226-4181
- FAX：
- 086-226-4189
- 所属団体など：
| (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 |
| 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岡山県知事免許（２）第５７０２号
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