売戸建住宅 岡山市北区 一宮 (吉備津駅) 1階建 1LDK

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価格 2,480万円 間取り 1LDK
交通 吉備線 / 吉備津駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 辛川西 停歩10分
所在地 岡山県岡山市北区一宮
築年月 2022年3月(築2年2ヶ月) 建物面積 72.54㎡ 土地面積 公簿 249.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 玄関前廊下
  • 玄関前
  • 収納空間やペットスペースとして使える「蔵」があります。
  • 洗面室を出るとすぐウォークスルークロゼットが。
  • 玄関横にはペット用足洗い場があります。
  • ポスト
  • ディスカウントドラッグコスモス吉備津店
  • ローソン岡山辛川西店
  • 天満屋ハピーズ吉備津店
  • ホームセンタージュンテンドー吉備津店
  • 吉備津神社
  • 中山認定こども園
  • 岡山市立中山小学校
  • 岡山市立中山中学校

    物件詳細情報

    交通 吉備線 / 吉備津駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 辛川西 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市北区一宮
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：昭和住宅株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    今話題の平屋物件！ＷＣＬやパントリーで室内もすっきり。ロフトがあるのも嬉

    しいポイント！トリプルガラス採用の高気密高断熱住宅です。
    吉備津神社まで徒歩圏内で散歩にも最適！周辺にはサイクリングロードもあります！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 6.8　LDK 17.5） 建物面積 72.54㎡
    土地面積 公簿 249.73㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年3月(築2年2ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北東5.0m 私道 接面13.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977586354
    情報公開日 2022/10/25 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)旭東建宅

    交通：
    -／-　徒歩2分
    　　　【バス】中国銀行本店前
    住所：
    岡山県岡山市北区内山下２丁目１－２　
    TEL：
    086-226-4181
    FAX：
    086-226-4189
    所属団体：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５７０２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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