売戸建住宅 岡山市中区 藤原光町２丁目 (高島駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 9,600万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 高島駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区藤原光町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2015年1月(築9年4ヶ月) | 建物面積 | 162.33㎡ | 土地面積 | 公簿 336.52㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁コンクリート バス１坪以上 吹抜 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ２０１５年築の美邸♪敷地１０１．７９坪♪Ｐ４台可♪カーポート付き♪白を基調とした吹抜のある高級感あふれるおしゃれな建物です♪一見の価値あり♪
アピールポイント
トイレ２か所・オール電化・防犯ガラス・防犯カメラ・システムキッチン（ＩＨ）・食洗機・浴室テレビ・暖房換気乾燥機
エアコン・ウォシュレット・ＴＶインターホン・倉庫
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 高島駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ赤穂線 / 高島駅 徒歩10分 【バス】 藤原光町 停歩2分 |
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| 所在地 | 岡山県岡山市中区藤原光町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 9,600万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ＴＶ付浴室 シューズＩＣ モニタ付インターホン カードキー 防犯カメラ 防犯用ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 浴室乾燥機 上水道 下水道 ビルトインエアコン エアコン 庭 ルーフバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 家財は撤去します |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 11.5･9･7 LDK 30.5） | 建物面積 | 162.33㎡ |
| 土地面積 | 公簿 336.52㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2015年1月(築9年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | ＲＣ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 西3.8m 公道 接面13.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981652273 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/06 | 次回更新予定日 | 2024/05/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)旭東建宅
- 交通：
- -／- 徒歩2分
【バス】中国銀行本店前 - 住所：
- 岡山県岡山市北区内山下２丁目１－２
- TEL：
- 086-226-4181
- FAX：
- 086-226-4189
- 所属団体：
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 岡山県知事免許（２）第５７０２号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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