新築売戸建住宅 岡山市中区 福泊 2階建 4LDK

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価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅
【バス】22分 福泊 停歩3分
所在地 岡山県岡山市中区福泊
築年月 2024年4月

 建物面積 102.78㎡ 土地面積 139.66㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 岡山市中区福泊2期2棟　区画図
  • 外観 左2号棟 右1号棟
  • 外観 左1号棟 右2号棟
  • 2号棟 LDK
  • 2号棟 折上天井
  • 2号棟 LDK
  • 2号棟 キッチン
  • 2号棟 キッチン
  • 2号棟 食洗器
  • 1・2号棟 浴室には空調機能付き☆
  • 白菊保育園
  • 富山小学校
  • 富山中学校
  • ハピーズ円山店
  • ハローズ円山店
  • 福泊公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅
    【バス】22分 福泊 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市中区福泊
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：2
    総戸数：2戸
    【協定道路】敷地面積に含まない 【セットバック】不要 【その
    他備考】本物件の窓に網戸は付いておりません。ご希望の場合

    はお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　岡山市中区福泊２期２棟／２期２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ＋納戸１箇所） 建物面積 102.78㎡
    土地面積 139.66㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC124571号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004787164
    情報公開日 2024/04/04 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)旭東建宅

    交通：
    -／-　徒歩2分
    　　　【バス】中国銀行本店前
    住所：
    岡山県岡山市北区内山下２丁目１－２　
    TEL：
    086-226-4181
    FAX：
    086-226-4189
    所属団体：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５７０２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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