売戸建住宅 岡山市中区 四御神 (東岡山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,499万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東岡山駅 徒歩18分
所在地 岡山県岡山市中区四御神
築年月 1994年7月(築29年11ヶ月) 建物面積 134.14㎡ 土地面積 公簿 202.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」ゆったりとしたLDKです
  • 現地外観
  • 「LDK」キッチンは新品交換済みです
  • 「キッチン」IHコンロです
  • 「キッチン」食洗機がございます
  • 「浴室」ユニットバス新品交換済みです
  • 「脱衣所」洗面台は新品交換しております
  • 「１Fトイレ」新品交換済みです
  • 「２Fトイレ」新品交換済みです
  • 「１F洋室」
  • 「和室」畳表替えしております
  • 「２F北西側洋室」
  • 「２F北西側洋室」別角度からのお写真です
  • 「２F北西側洋室」クローゼットがございます
  • 「２F北東側洋室」
  • 「2F北東側洋室」別角度からのお写真です
  • 「２F北東側洋室」クローゼットがございます
  • 「２F北東側洋室」別角度からのお写真です
  • 「駐車スペース」3台駐車可能です
  • 「浴室」浴室乾燥暖房機がございます
  • 「脱衣所」ゆったりとしたスペースがあります
  • 「廊下」廊下にも洗面台がございます
  • 「２F廊下」廊下にも収納がございます

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東岡山駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市中区四御神
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岡山市中区四御神２１１－１３
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 134.14㎡
    土地面積 公簿 202.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年7月(築29年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年03月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年03月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東7.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1065252993
    情報公開日 2024/04/18 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)旭東建宅

    交通：
    -／-　徒歩2分
    　　　【バス】中国銀行本店前
    住所：
    岡山県岡山市北区内山下２丁目１－２　
    TEL：
    086-226-4181
    FAX：
    086-226-4189
    所属団体：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５７０２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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